ובכן... בעניין עליית מחירי הדירות שכולם מדברים עליו...
"אני לא יודעת כבר מה לעשות...אין קונים!"
כך פתחה השבוע
לקוחה שביקשה להיעזר בשירותי התיווך של המשרד...
רבים ממוכרי הדירות לא מבינים איך זה שלוקח כל – כך הרבה זמן למכור את
הדירה תוך, שהקושי למכור בא לידי ביטוי בעיקר בדירות יקרות...
אם רצינו לאמת את מה שאנו רואים וחווים בשטח, זכינו לקבל לאחרונה מידע
בדוק על המשך מגמת העלייה במחירי הדירות בארץ בכלל ובבאר – שבע בפרט. (עופר פ.ידיעות אחרונות)
בשנה האחרונה עלו מחירי הדירות בב"ש ב 8.3% , בין הגבוהים בארץ
יחד עם אשקלון שמובילה עם עלייה ב 9.4%
ולוד ב 8.8% . יחד עם עליית המחירים התארך כמובן גם זמן המכירה... כך שאם בעבר עמד
הזמן הממוצע למכירת דירה בבאר – שבע על 91 יום, הוא התארך ל 144 יום...
באר שבע? אתם שואלים, העיר שהוכתרה כבירת ההזדמנויות של ישראל? כן!
בתל אביב? חלה עליה של 5.5% וזמן המכירה עלה לחצי שנה!!!
מה
קרה? מאוד פשוט...
המשקיעים מתרחקים תודות למיסוי על דירה שלישית, ורבים מהם אף הצטרפו
למוכרים ומציעים למכירה דירות בבעלותם...
מנגד, הזוגות הצעירים ממשיכים ברובם ל'שבת על הגדר' ולא רק משום שהם
מקווים ומייחלים לירידה במחירים אלא מסיבות שונות כמו פרויקטים של 'מחיר למשתכן' (שברובם
ככולם טרם נפתחה הרשמה כלל), שעשויים אולי לאפשר להם לרכוש בעתיד דירה זולה יותר.
למוכרים בינינו נותר אם כן להיאזר בסבלנות ויחד עם זאת להמשיך... להרחיב
את היקף החשיפה של הדירה באופן עצמאי או להיעזר בשירותי תיווך... כמו בסיפור יציאת
מצרים - ההתמודדות המוצלחת עם התלאות והמכשולים בדרך...
לקונים אני מציעה ללכת עם הרצונות, הצרכים והתחושות כדי לא להשתגע
מההמלצות המשתנות השכם והערב – תלוי באיזה ערוץ אנחנו צופים!
אני מאחלת לכם חג שמח! התחדשות ושפע בכל תחומי החיים.
