תיווך מקרקעין - משקיעים באנשים

שלום אנשים יקרים - מוכרים או קונים דירה!

אתמול בלילה נחשפתי להרצאה מרתקת בנושא 

שליחות שיש לכל אחד מאיתנו בעולם, והייתה לי הארה.

מעולם לא שיתפתי את העולם בתחושת השליחות שלי , ודאי לא בחזון המהווה מגדלור עבורי. 
ההרצאה הזאת הובילה אותי להבנה שאני חייבת לחשוף זאת לעולם, שאני חייבת לחשוף זאת לאנשים המחפשים שירות שאני מספקת, ורק אנשים שירגישו הזדהות עם הדברים וירצו להיות שותפים להשקעה שבבניית המיזם החינוכי - חברתי העתידי , הם אלה אשר יבקשו את השירות דווקא במשרד שלי ולא באחר, והם אלה שארצה מאוד לתת להם שירות! 
 אז לפני כן קצת על עצמי...... 

הקריירה הקודמת שלי כללה עיסוק בחינוך - בייעוץ חינוכי משך 22 שנים. עבדתי בבית ספר מקצועי - טכנולוגי כיועצת חינוכית, עם בני נוער מקסימים ומאתגרים מאוד, אלה שמערכת החינוך נכשלה לגביהם ולא ידעה להתמודד אתם! 

לפני כן ריכזתי את הגיל הרך במתנ"ס, ניהלתי והדרכתי בקורס מטפלות לגיל הרך אמהות צעירות וסבתות גם. ריכזתי את תחום החינוך החברתי בביה"ס במקביל להיותי יועצת, שימשתי ממלאת מקום של מנהל בית הספר, בקיצור - כל חיי הבוגרים, משנות העשרים ועד לפני כחמש שנים -  ילדים ונוער, הורים ומורים, מנהלים ומפקחים ... זו הייתה תבנית נוף חיי.

  תוך כדי השגרה הזאת , כיהנתי כיו"ר ועד הורים שם ניהלתי מאבק ציבורי שנמשך שנתיים תמימות...              מאבק שהיה קשור לפרויקט חינוכי עירוני 'פרויקט שב"ח' , מאבק ממקום שיש בו ראיית טובת כלל                                                             התלמידים - חלשים כחזקים...

כך גם התמודדתי לתפקיד מזכירת נעמ"ת בישוב שוב ממקום שיש בו רעיונות , שליחות ומחשבה על דרכים לעשות את הדברים אחרת...

התמודדתי גם למועצת העיר דימונה...

וגם הקמתי סדנה להורים שהייתה מיועדת להורי תלמידי בית הספר...

וגם היו לי מספר רעיונות השראתיים למוצרים עליהם רשמתי מדגם על שמי וכמובן שניסיתי לקדם אותם.  

                          מה זה כל הניסיונות האלה? מי היה צריך את זה?

ובכן... בתוך בית הספר פנימה ליוותה אותי תחושת החמצה מתמשכת - ידיעה ברורה שתכנית הלימודים במתכונתה הרגילה איננה מתאימה לכולם...

רציתי לשנות, רציתי לראות את התלמידים המגיעים ממילא לבית ספר שנחשב עבורם הזדמנות אחרונה לפני שהם נפלטים לרחוב, מגיעים להצלחות כנגד כל הסיכויים...להצלחות אמתיות! בתחומי העניין שלהם, בתחומים שהם אוהבים ורוצים ולא כאלה שאנחנו מכתיבים להם!אלא שהם היו שבויים בתוך מערכת לימודים המחייבת לימודים פרונטליים ומבחני בגרות... נשמע הגיוני? ובכל זאת היו תלמידים שהצליחו מערכתית - במבחנים מקצועיים ובמבחני בגרות! 

                            אהבתי את הקשר עם התלמידים, בכל גיל.
                                    אהבתי אותם ואת ההזדמנות להיות שם בשבילם,

תמיד אבל תמיד הרגשתי שזה הייעוד שלי בחיים... זוהי השליחות שלי בעולם הזה... לעזור לאחרים...לראות אותם כמו שהם, להעצים אותם, להאמין בהם ולגרום להם להאמין בעצמם, ביכולות שלהם...שידעו להשתמש בכלים שיש להם ושהם הכי טובים בהם, ולהצליח!

האמת היא שבשלב מסוים חתרתי להיות מנהלת בית - ספר כי רציתי להשפיע, רציתי להביא ולממש שיטות לימוד חדשות . חשבתי שנכון יותר להשתמש בשיטה מעשית יותר ללמידה ולא זו הקונבנציונלית , כזו           שתביא את התלמידים למימוש הפוטנציאל הגלום בהם, בכל אחד מהם. 

ווואוו כמה שהם יצירתיים , חכמים, בעלי דמיון מדהים, יכולות , שאם מישהו היה רק מכוון אותם ומאפשר להם לעשות את הדברים אחרת - הם היו עוקפים כל אחד מאיתנו בעלי ההשכלה האקדמאית בקלי קלות.. ומצליחים בגדול!
ויש כאלה לשמחתי, שאותם אני פוגשת היום ואפילו מספקת להם שירות כמתווכת. 

ותגידו ותשאלו ... אז היית עושה זאת! מה מנע ממך?

נכון. בתקופה זו , בתוך מחויבות התלמידים להגיע לבית הספר בשביל ללמוד... וללמוד בשבילם זה בבחינת עונש, זה משהו לא מאתגר, זה דידקטי, זה דורש ישיבה ממושכת, זה הקשבה וריכוז, וכל אלה רחוקים מהם כל כך... כן השתדלתי וגם עשיתי למצוא את המיוחד בהם כפרטים, נלחמתי על פעילויות שונות שיצאו לפועל כמו למשל - נגינה, עיתון בית ספרי, יזמות, שירה, כדורגל, תיפוף ועוד...

אלא מה ?

 היו אלה פעילויות שלא היו בשגרת יומם, אלה פעילויות של אחת לשבוע ! פעילויות שהם אהבו, היו טובים בהן, יכלו לצמוח מהם לגבהים... 

ובל נשכח את המשפחות מהן הם מגיעים...

משפחות קשות יום בהן ההורים עסוקים בהישרדות יומיומית ואינם מוצאים מקום לילדיהם. עיקר השיח שלהם איתי על ילדם התרכז

ב "אני נותן לו הכל ותראי איזה צרות הוא עושה" , שיח שיש בו ראיית הנקודות השחורות בילד... ראיית הדברים המכבידים ומקשים עליהם כהורים, ואז הם אובדי עצות ואינם יודעים מה לעשות. 

לבקשתי לתת דוגמה למשהו אחד טוב שהם יכולים להגיד על ילדם,

הם חשבו הרבה לפני שענו וידעו לדלות כמה וכמה דוגמאות שנראו להם מובנות מאליהן... האמנם?! 

וזו הייתה אותה נקודה שהובילה אותי להבנה לפיה אם רק אצליח לעזור להם, להורים, להעצים אותם כפרטים, הם יצליחו לראות את ילדם , הם יצליחו להעריך אותו, להאמין בו, לצמוח כפרטים וכהורים ולהצמיח את ילדיהם!  

אני רואה בהורים חלק בלתי נפרד מהמיזם ... אני מכירה את האנשים, אני מכירה את המשפחות... כשההורים סובלים, האימא מרירה, האבא חלש מול הבן שלו ועוד.. אין סיכוי להצלחה! 

כאשר ההורים מועצמים בכל מיני דרכים, הם גם מסוגלים להיות קשובים לילדם, ביטחונם העצמי והערך העצמי שלהם בעיני עצמם ובעיני הילדים עולה כך שהם מסוגלים למצוא מקום בנפשם ולפנות  לילדם. את זאת אני כותבת מניסיון רב השנים עמם ברמה הפרטנית ועם סדנאות שקיימתי עם קבוצות הורים בזמנו.

   בשלב מסוים של חיי החלטתי אפוא לעזוב ביוזמתי, מה שנקרא "התפטרתי". כן משוגעת או לא, תלוי                                            בעיני מי ואיך כל אחד מאיתנו תופס את החיים.

החלום הגדול שלי מאז, זה המלווה אותי עד היום הוא להקים מרכז העצמה להורים ולילדים. לתכנית שכתבתי ופיתחתי בזמנו קראתי 'תכנית מל"ח - מפתח לחיים' - תכנית ליישום בתוך מערכת החינוך.  ניסיונותיי לקדם את התכנית תוך פנייה לגופים וארגונים שונים המסייעים בקידום מיזמים חברתיים - חינוכיים, לא צלחה!

הגעתי להבנה שמהמקום בו אני מצויה לא אוכל להשפיע הרבה, שאנחנו חיים רק פעם אחת, אין הזדמנות שנייה ואין מועד ב' - או שעושים עכשיו או שלא עושים בכלל.

החלטתי שאני פורשת ממירוץ העכברים בו הסתובבתי שנים ארוכות עם ידיים כבולות. פורשת , מצליחה לעשות כסף בכוחות עצמי ואז מממשת את החלום הגדול לטובת ההורים ובני הנוער הנפלאים האלה.

        בכסף שקיבלתי כפיצויים ממקום העבודה ניסיתי לקדם מיזם של מוצר עליו רשמתי מדגם, 
           השקעתי את כל הכסף ולצערי זה לא צלח. המוצר נמכר במחירי הפסד בגלל טעויות שלנו! 
                                                      טעויות של מתחילים!

במחשבה מה אני יכולה לעשות , הרי יש לי חלום להגשים... החלטתי להצטרף לשני בניי - האחד מנהל נכסים באזור תל אביב והשני עורך דין מומחה במקרקעין. 

                          למדתי, הוצאתי רישיון תיווך ומאז אני כאן. 
                      ממשיכה להשתלם ולהתמקצע ע"י הטובים ביותר בתחום הנדל"ן.

"מה את עושה בתחום הזה? משעמם לך? אין לך מה לעשות? את נורמלית?" אלה בערך היו התגובות שקיבלתי מאנשים המכירים אותי שלא הבינו איך אני משתלבת בעולם כמו תיווך, בעולם שנחשב די             מכוער מבחינת התדמית שדבקה בו. 

בהתחלה הרגשתי לא נוח, איך אעשה ומה.. אולי באמת בחרתי בתחום שאינו מתאים לי...אבל כמו בכל דבר ומצב בחיי בו אני רואה בקשיים  הזדמנויות של צמיחה... אמרתי לעצמי "אוקיי, במקום שאין אנשים,             אהיה אישה" - זה נתן לי כוח להמשיך ... והנה אני עוסקת בתחום מזה כחמש שנים. 

מה יש לי לומר היום?
אכן הכרתי מתווכים רבים מאוד, חלקם עושים עבודה נאמנה ויש בהם כאלה שהמרחק מהם עדיף מאוד מאוד...

אני יודעת איך אני עובדת, אני מביאה את עצמי ואם אני תורמת ולו במעט לשיפור הדימוי של המתווך הממוצע, את שלי עשיתי! כך חשבתי לעצמי בתחילת הדרך. 

ההסתכלות שלי עד עכשיו התמקדה בעיסוק - בשירות שאני מספקת, באיכות השירות, במי שאני ובערכים שאני מביאה איתי בקשר הנוצר עם האנשים.

את השליחות והחזון השארתי לעצמי, וכמו שכתבתי בתחילת המאמר - עד להארה שהייתה לי אתמול! 

המחשבה שליוותה אותי כל הזמן בעיסוקי כמתווכת - איזה ערך מוסף אני יכולה לתת ללקוחות המשרד? 

עכשיו אם כן יש לי תשובה! 

                  אני מאמינה שנדל"ן זה קודם כל אנשים -

האנשים אותם אני פוגשת, המוכרים, הקונים, ואנחנו - נותני השירות!  החיבורים בין האנשים והערכים עליהם מבוסס הקשר ביניהם. כולנו                                      קודם כל אנשים! 

לקוחות שהייתה לי ולהם ההזדמנות להיפגש - הם כמקבלי שירות ואני כנותנת שירות, כן ידעו להכיר ולהוקיר. (אתם מוזמנים לקרוא)

היות ואני רואה לנגד עיניי את השליחות שלי בעולם, את החזון שעומד לנגד עיניי ... אותו חזון של הקמת מרכז העצמה להורים וילדים, אותו חזון שגרם לי לקום ולעשות מעשה , לעזוב את מקום העבודה , חשבתי על דרך שכולם ייצאו מרוויחים ממנה. 

לקוחות שבוחרים לקבל את שירותי המשרד הופכים ל 'שותפי נדל"ן' של המשרד - 
מה זה 'שותף נדל"ן?'
לקוח מקבל שירות הנהנה משירותי תיווך עם שביעות רצון מלאה. 
ככזה, הוא ממליץ ומפנה למשרד חברים או מכרים. 
ברגע שהדירה המופנית נמכרת - 
נהנה הלקוח מ 7% מעמלת התיווך אותה מקבל המשרד... 
כך גם החברים שיוכלו גם הם להפנות. 
המשרד נהנה מהיקף רחב יותר של לקוחות, שעשויים להוביל אותי למימוש החזון...
ולקוחות מרוצים ושותפים שיתרמו להגשמה מהירה יותר של החזון, 
ממנו תצמח חברה חזקה יותר.

למוכרי נכסים אני אומרת:

אם החלטתם להזמין ממילא שירותי תיווך ואתם מתלבטים באיזה משרד לבחור, תוך שאתם אנשים שרוצים להשאיר חותם כמי שתרמו לחברה בצורה שיש בה לתרום לחברה ולהיתרם ממנה, למשפחות שיכולות להגביה עוף, אני מזמינה אתכם לבחור במשרדינו לקבלת שירותי תיווך. 

התנאים נשארים מבחינתנו אותם תנאים -
אינכם מרוצים מהשירות - פטרו אותנו!

תלמדו להעריך את השירות שיש בו סטנדרטים מאוד גבוהים של יושרה, אמינות, מקצועיות, אחריות ושקיפות מלאה מצד אחד, ומנגד תהפכו להיות גם שותפים וגם משקיעים במיזם שיש בו לחולל שינוי חברתי. 

מעבר לכך... אם אתם הורים לילדים צעירים ובני נוער - אשמח לתת לכם מדריך שיקל על ילדיכם במעבר הדירה.

למוכרי נכסים שאינם מעוניינים בשירותי תיווך או לאנשים שנחשפו לפוסט זה ואין להם דירה למכירה - 
אשמח שתצטרפו כ'שותפי נדל"ן' ותפנו למשרדנו חברים או מכרים שרוצים למכור דירה. 
נשמח גם לשמוע שאתם מפיקים תועלת מהמידע המובא בבלוג זה ובמקורות אחרים בהם אנו מפרסמים.

  אנו מזמינים אתכם לפנות אלינו להיכרות בלתי מחייבת:

במייל: fh.nadlan@gmail.com
בטלפון : 0507556081 
בפייסבוק: https://www.facebook.com/shuli.par
באקדמיה הישראלית ללימודים באינטרנט - 
ביוטיוב

מדריכים שאולי יעניינו אתכם:

איך לתמחר את שווי הנכס שלך?  - 3 הפעולות שביצוען יבטיח שהמחיר שתקבלו על הבית שלכם יהיה הגבוה ביותר שניתן יהיה לקבל עליו

שיטת .L.L.P.H - השיטה שתוביל אותך למכור סוף סוף את הבית מהר ובמחיר ראוי (מיועד למוכרים שמנסים למכור את דירתם כבר יותר מ - 3 חודשים)

לקבלת מידע, טיפים, כלים, כללים שיעזרו לכם לביצוע עסקת נדל"ן מוצלחת כנסו לאתר

נשמח לתת לכם שירות מקצועי ואמין,
ונודה לכם על בחירתכם להיות שותפים בשליחות זו, 
ואף להרוויח ממנה!

מל"ח - מפתח לחיים
מרכז העצמה להורים וילדים

                             Full House Real Estate 
                                      משקיעים באנשים!